[20/11/2008] Investir em imóvel pode ser mais rentável que aplicar em poupança, diz pesquisa do departamento de Prospecção e Análise do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Goiás (Creci-GO). Em Goiânia, a valorização imobiliária nos últimos 17 meses foi de 21,51%.
Setor Oeste é a região que possui o metro quadrado mais caro da Capital, superior a R$ 3 mil, valor 58% maior que no Parque Amazônia. Aluguéis também tiveram alta de 13,69% em outubro, de acordo com pesquisa do Sindicato da Habitação de Goiás (Secovi-GO).
O reajuste supera variações dos principais indicadores econômicos ligados ao mercado imobiliário, como o IGP-M.
As informações foram divulgadas ontem pelo Fórum Goiano das Entidades do Mercado Imobiliário, articulado por entidades como o Sindicato de Corretores de Imóveis (Sindimoveis)e Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).
Segundo o levantamento, porcentual de valorização dos imóveis nos últimos 17 meses foi de 24,75% em Goiânia, enquanto, no mesmo período, a variação de aplicações em poupança foi de 10,94% e 17,11% em Certificado de Depósito Interbancário (CDI).
A pesquisa mostra que valorização real do patrimônio imobiliário, descontando o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), foi de 6,5%, entre junho de 2007 e novembro de 2008.
Em Goiânia, o preço médio do metro quadrado chega a R$ 2,5 mil. O valor mais alto é no Setor Oeste, de R$ 3,053 mil.
Em seguida, está o Jardim Goiás, com o metro quadrado custando em média R$ 2,9 mil. O Setor Bueno está em terceiro, com R$ 2,7 mil, na frente de Alto da Glória (R$ 2,5 mil), Vila Alpes (R$ 2,3 mil) e Parque Amazônia (R$ 1,92 mil).
Os aluguéis em Goiânia também ficaram mais altos em outubro 13,69%. O reajuste foi superior aos indicadores econômicos do setor, como IPC-Goiânia (9,03%), Cub-Goiás (13,12%) e IGP-M Brasil (12,22%).
A taxa de inadimplência nos contratos manteve-se estável. O índice médio de inadimplência é de 3,52% de outubro de 2007 a outubro de 2008.
Segundo o diretor de imobiliária Ademir Silva, a unidade que custava R$ 130 mil há quatro anos, quando o empreendimento foi lançado, hoje sai por R$ 210 mil. Confiante no mercado imobiliário, a empresa pretende investir R$ 190 milhões na Capital em 2009.
Preço médio nos principais bairros
Setor Oeste R$ 3.053,38
Jardim Goiás R$ 2.924,24
Setor Bueno R$ 2.706,59
Alto da Glória R$ 2,589,46
Jardim América R$ 2.259, 95
Vila Alpes R$ 2.352,75
Eldorado R$ 1.941,04
Parque Amazônia R$ 1.924,13
Fonte: Diário da Manhã/GO
Postado em 20/11/2008
 |
