[19/10/2008] O presidente da CBIC, Paulo Safady Simão, participou na manhã desta sexta-feira (17), no Hotel Sofitel, em São Paulo, de workshop sobre Seguros. O objetivo é criar, com base nas propostas discutidas ontem (16), durante o Seminário Internacional O Seguro e o Desenvolvimento do Mercado Imobiliário, uma Agenda Positiva de Seguros para o Brasil. Durante o seminário, representantes do governo e de entidades da sociedade civil deram início às discussões sobre o tema, com base em experiências internacionais, para definir e regulamentar novas modalidades de seguro imobiliário para o Brasil.
Com esse tipo de ferramenta, será possível que os bancos transfiram ao mercado segurador parte do risco de crédito dos financiamentos à construção e aquisição de imóveis. O tomador de crédito poderá, por exemplo, financiar uma parcela
parcela maior do valor total do imóvel, ampliando o acesso das pessoas ao crédito. Segundo o presidente da CBIC, Paulo Safady Simão, novas modalidades de seguro permitirão ao sistema financeiro elevar a parcela financiada a 90% ou 95%. O seguro imobiliário, embora num primeiro momento passe a impressão de aumento do custo para quem compra o produto, na verdade é um ganho quando ocorre o sinistro. Um dos exemplos apresentados ontem e que é destaque do workshop de hoje é o modelo exibido pelo diretor da NHBC, Richard Tamayo, sobre "A visão da construção civil". O modelo tem como foco o construtor, além de ser híbrido, ou seja, durante os primeiros anos é garantido pela construtora, depois passa a ser segurado pela NHBC. Destaque também para o modelo Mexicano "Seguros de Garantia Hipotecária no Mundo". Para Paulo Simão, o mercado de seguros pode alavancar oportunidades para o setor, porque diminui riscos ao mercado em momentos menos favoráveis. Uma das discussões de hoje foi a forma como esses seguros inovadores devem ser aplicados, se de forma voluntária ou obrigatória. Paulo Simão defende que ela seja de forma voluntária, mesmo que a base inicial não seja satisfatória. Outra questão foi a da melhoria dos produtos que existem e dos que não existem, seguro de crédito, por exemplo. Participaram do workshop, representantes da CBIC, da Abecip, Ministério das Cidades e da Fazenda, do Banco Central, Abecip, Fenaseg, Fenaprev e Susep. Clique aqui para acessar as apresentações.
Fonte: CBIC
Postado em 19/10/2008
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